Dodano: ponad 14 dni temu
Opis ogłoszenia:
Zebrzydowa, Bolesławiec, Zgorzelec, budynek usługowy, budynek biurowy.
Do sprzedania trzykondygnacyjny budynek biurowy o pow. użytkowej 455mkw, oddany do użytku w 1997 roku, posadowiony na działce o pow. 2000 mkw w atrakcyjnej lokalizacji miejscowości Zebrzydowa. Nieruchomość atrakcyjnie położona przy głównej drodze, na trasie Bolesławiec-Zgorzelec, przy skrzyżowaniu z drogą wojewódzką Nowogrodziec-Świętoszów daje duże możliwości usługowe oraz marketingowe.
Budynek w całości podpiwniczony, składa się z następujących pomieszczeń:
PIWNICA (210m2):
- klatka schodowa (11,8m2)
- 6 pomieszczeń magazynowo-gospodarczych w tym np. szatnia dla pracowników oraz toaleta (5,6,17,26,52,56m2)
- kotłownia z piecem na paliwo stałe (14m2)
PARTER (120m2, obecnie sklep spożywczy):
- przedsionek 2,4m2
- sala sprzedażowa 64m2
- korytarz 9m2
- 2 pomieszczenia magazynowe (11,17m2)
- biuro (7,5m2)
- wc (3m2)
- schody (1/2, 6m2)
I PIĘTRO (125m2):
- schody (15,8m2)
- hall wejściowy (8m2)
- sanitariaty (8m2)
- sala konsumpcyjna ( 56m2)
- schody zaplecza (6m2)
- korytarz (5m2)
- biuro (6m2)
- wc personelu (3m2)
- magazyn (11m2)
- przygotowalnia (17m2)
Obszerna piwnica (z osobnym wejściem i ze sporą ilością okien) może być w pełni zagospodarowana na pomieszczenia magazynowe, socjalne, biurowe, a także o innym przeznaczeniu.
Sklep zlokalizowany na podwyższonym parterze jest w pełni przystosowany do tego typu działalności, aczkolwiek również może być zaadoptowany według indywidualnych potrzeb, tym bardziej iż otacza go piękny, szeroki taras.
Na szczególną uwagę zasługuje unikatowo zagospodarowane I PIĘTRO budynku na którym znajduje się w pełni zagospodarowana sala restauracyjna wraz z pełnym zapleczem gastronomicznym oraz wyposażeniem, co sprawia, że obiekt może być w pełni używany już od pierwszego dnia.
Wyjątkowe połączenie naturalnego drewna wraz z rzeźbionym, marmurowym i ręcznie wykonanym barem z motywem biesiadnym, a także ozdobna glazura i stylowe, kute poręcze tworzą nietuzinkowy i niepowtarzalny wystrój.
Budynek wyposażony w media: wodę, kanalizację oraz prąd.
Każda kondygnacja nadaję się do własnej aranżacji pomieszczeń, tym bardziej iż do każdej z III kondygnacji prowadzą oddzielne wejścia.
Przed budynkiem zadbany i wykostkowany plac z dużą ilością miejsc parkingowych, obsadzony zielenią.
Największym atutem jest lokalizacja oraz duże możliwości przeznaczenia obiektu (hotel, noclegownia, budynek administracyjny itp).
Możliwość dokupienia dodatkowych gruntów w pobliżu nieruchomości.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren z przeznaczeniem usługowym.
Zapraszam na prezentację.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.
Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie
ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA 25 BANKÓW.
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY,KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.
WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel/fax. 75 732 6115
kom. 723-855-444
Średnie ceny w tej lokalizacji: 5 322,58 zł/m²
Licznik odsłon: 1252